洛阳市新大农业科技有限公司，公司品牌：乐活自然园，（以下统称乐活自然园）成立于2009年12月，地处洛阳市伊川县江左镇石张庄村，总投资1200万元，占地500余亩，现有日光温室40余座，产业工人50人，临时工30人，高级技术员15人。先后成立了“洛阳市有机种植研究中心”、“洛阳市土壤技术研究中心”。
乐活自然园，是中国水果农场第一品牌，是中国农科院草莓实验基地、中国林科院晚秋黄梨实验基地、团中央重点扶持企业、河南省农业科普基地、河南省大学生村官创业基地、洛阳市农业产业化龙头企业、洛阳市农业科技示范园、洛阳市农机推广示范基地、洛阳市青年创业基地、洛阳市新型农业示范基地。
乐活自然园是洛阳市委组织部、洛阳团市委、洛阳市科技局共同扶持的首家大学生村官创业示范园，造就了一个个熟练掌握农业技术，熟知现代商业模式，善于开展创意农业的新型现代农业致富带头人。
二、乐活自然园的不同之处——小精专连锁农场
乐活自然园的核心是“最好吃”，我们只围绕这个词语经行专业化的深度研究。
每个园区由2部分组成，水果庄园和会员体验园，水果庄园分为1区草本植物区、2区木本植物区，每个区域占地约100亩，目前种植的作物有草莓、西瓜、石榴、梨这四种，并和中国农科院合作，在这四种水果里选出国内最好吃的品种，每一种水果由专门一个团队按照品质为先的原则，进行标准化种植科研，以保证种出最好吃的味道。
水果庄园为核心生产区，我们在每个季节只生产1个产品，并对其进行包装和营销，以保证将每个季节产品卖到最好的价格，乐活自然园的产品不是农产品，而是文化礼品。
1、草本植物区
草本植物提供1至7月的礼品水果，所有水果均种植与日光温室当中，目前有红绯草莓1月1日至5月10日，可丽西瓜5月1日至7月10日。均有礼盒包装，见下图：
图2-1可丽西瓜包装图
2、木本植物区
木本植物提供8至12月的礼品水果，目前无籽石榴8月15日至10月15日，月满金果10月15日至1月10日。
图2-3 月满金果包装图
3、会员服务区
会员服务区是一个融资平台，为会员提供免费的会员服务，只需要支付会员担保金，即可享受免费服务，退会时，担保金退回。我们为会员提供有机蔬菜、杂粮馒头配送，还有联盟商家的口腔护理等健康服务。
三、国内首家连锁农场
1、一个水果庄园
水果庄园提供一年四季，每个季节一款水果。
乐活自然园的模式就是：从中国最专业的机构——中国农业科学院和中国林业科学院，引进最好吃的水果品种，用最专业的人种出来，再把种植流程标准化。用这个模式来保证品牌口感最好，并且始终如一。
当水果庄园运营2年稳定后，公司就会对在园区工作的农户进行考核，把水果种植工作全权委托给通过考核的熟练农户，公司按照品质标准，以不同价格收购全部水果，这样农户不但可以获得正常的工资，还能获得所负责区域销售后的提成，农户收入大幅提升，种出的水果标准越高，公司收购价格越高，并且奖励归个人所有，因此农户就将园区生产当做自己的事情来做。乐活自然园将种植过程交给农户以后，就可以专注的在不同区域建立另外一家直营连锁园区，以同样的模式继续发展。
乐活自然园是标准的制定者，用种苗培育标准、种植技术标准、肥料使用标准、土壤处理标准、选果标准，来把控水果庄园的每一个品牌，以保证所有到客户手里的产品都是最好的。乐活自然园的产品实现全程信息化管理，每箱水果可溯源，公司公开承诺：“发现一颗生果，公司赔偿一箱”，因为有健全的标准和严格的追溯处罚制度做保障。至今，公司未发生过一次理赔的情况。
图3-1 乐活自然园运行模式图
2、一个会员体验园
会员体验园给来到农村的会员一个感受农村生活的空间。乐活自然园与河南科技大学成立有机种植技术研究中心，为体验式有机种植提供了技术依托。公司免费为会员认养30平方的菜园，有20多种蔬菜水果可选择，公司为会员种植，会员也可定期来玩是顺便照顾一下自己的小园子，为发挥科普示范园的优势，让会员体验普及现代农业的不同之处，公司对红绯草莓、月满金果果树、土鸡、猪开设了认养业务，会员不仅可以在园区采摘，也可以在这里免费认养一棵果树进行托管式种植，会员不仅可以通过手机全程监控自己种植的作物，也可以在闲时亲自体验做农活的乐趣。公司每周会将成熟的作物，配送的会员家中，通过这种模式，增强的农业的趣味性和体验性，也增强了会员对园区的依恋度。
图3-2 市民品尝当地宴席
四、乐活自然园运营现状
1、水果庄园为盈利主体，占地230亩，现状如下：
可丽西瓜：30棚，每棚5000斤，售价10元/斤。
营业额：150万，成本：48万
红绯草莓：10棚，每棚4000斤，售价30元/斤
营业额120万，成本：30万
月满金果：40亩，亩产6000斤，售价5元/斤
营业额120万，成本：20万
无籽石榴：30亩，亩产3000斤，售价15元/斤
营业额135万，成本：20万
总营业额：525万，总成本：118万。
扣除管理成本，利润50%以上。
2、乐活自然园的投融模式
① 固定资产变流动资金（定位：想拥有自己农场的朋友）
@ 投资费用：温室建设费10万。
@ 投资收益：公司租用投资人在园区投资的温室，按月支付租金1250元，年租金15000元。
@ 退出方式：合同期1年，1年后不想继续投资，公司按原价回购温室，综合年收益率：15%
@ 模式原理：公司只需要设施的使用权，将所有权出售给投资人，让其获得稳定的产品销售后的收益，可将固定资产变成流动资金。
② 会员专属：免费有机蔬菜模式（定位：为孩子或家人健康重视的朋友）
l 说明：大棚种植，降低病虫害，保证一年四季都有应季蔬菜，种植前可选择本季节种植的作物，每周采收一次，长出多少配送多少，一年配送52次。
（1）分配一块30㎡的地，专人统一管理，周末闲时可以自行打理，也可装修自己的小菜园，工人会每周采收一次成熟的作物，并且配送到指定地点。有机蔬菜配送服务一年，价值3500元。
（2）为会员每月配送一次杂粮馒头和杂粮米，价值250元。
（3）6个月为会员及家人进行一次免费进口洗牙（150元*2人*2次*4年=2400元）
@ 入会方式：缴纳1万元会员保证金，身份验证后，即可成为会员，享受1年免费服务，会员期满后如退出会员，退还1万元保证金。“0”元享受服务。
@ 模式原理：通过此方式精准搜集购买礼品水果的目标客户，公司将会员费用于主营产品西瓜、草莓和金果的生产中，用产品的盈利来支付蔬菜种植费用。
五、乐活自然园在江左打造农业产业聚集区，中原有机礼品水果第一镇——江左古镇
中原礼品水果第一镇的核心是：将中原最好吃的水果品种集中于江左古镇，由经过专业培训的种植户种植，由乐活自然园统一管理，利用乐活自然园的高端客户和电商渠道统一销售。简单的说就是“农业领域的万达商场”。
专业种植户种植的优势：他们最熟悉品种的特性，最了解作物生长过程中出现的问题和解决问题的方法，并且提前预防，能保证优良品种在江左古镇100%种植成功。劣势在于管理方式落后，机械化程度低，而这正是乐活自然园的优势所在。
乐活自然园统一管理的优势：乐活自然园的经营模式在伊川县江左镇接受了四年的验证，客户反映很好，在这四年里，乐活自然园一直秉承一个核心理念“品质为王”，对于消费者能直接感受到的“品质”是水果的口感，而消费者无法直接感受到的“品质”则是种苗研发、种植技术、土壤处理技术、有机肥控制技术。这些有形和无形的结合才能成就最受市场喜爱的礼品水果。
乐活自然园运用自有的“植物生长环境管理检测技术”和“植物生理物联网”，可以帮助专业种植户进行种植标准化的设计和作物最佳生长状态标准的制定。乐活自然园利用现代植物物联网技术，为作物生长制定标准化模型，农户只需要按照种植流程，即可种出高品质的水果，解决了农民因为技术问题，而对高附加值水果望而却步的难题。
乐活自然园不是一个传统的农场，而是为客户提供“一日短途旅行”整体解决方案的农场。乐活自然园分为两个部分，一部分为种植区，提供最好吃的水果，吸引客户；另一部分为主题体验园，给市民体验农村生活和休闲娱乐功能，留住客户。
六、公司品牌建设
1、个人品牌
@ 乐活自然园总经理 吴迪（字昆道）
2009年获计算机科学专业学士学位，2012年在读工商管理硕士，主要研究农业商业模式和国际休闲农业发展趋势。
2012年5月他被授予“河南省促进农村青年创业就业工作先进个人”的荣誉称号；
2012年8月被推选为洛阳市青联委员；
2012年申报温室新型卷帘机专利一项；
2013年10月中央电视台二套《生财有道》栏目，对本人农业商业模式进行采访。
2014年7月被选为“河南省创业致富带头人协会副主席”
他所在的公司被市政府评为市级农业龙头企业、市级先进科技示范园、洛阳市企业研发中心，由于该公司示范作用明显，辐射带动能力强，市发改委、财政局、农业局、水利局、科技局等单位分别给予了资金扶持。他本人的事迹和园区的发展模式，多次被《洛阳日报》、《洛阳晚报》、洛阳电视台等媒体报道，多批省、市、县领导入园参观指导。
2013年10月，他在《洛阳商报》发表的一篇“蔬菜种植结合商业模式与农民实现互利共赢！我来投资农民种植”文章，在洛阳反响强烈。
@ 乐活自然园副总经理 孙小峰
孙小峰是河南省高级农艺师，负责园区技术研发工作，2009年带头科研新品种“可丽西瓜”，并用于乐活自然园，成为本公司最核心的产品。
2、产品品牌
乐活自然园目前有3个已注册的产品品牌，对于乐活自然园而言，品牌就是标准，是信誉，是公司的命脉。能否让消费者每次都体验到口感一致的好水果，是成功的关键。
乐活自然园产品在市场热销的核心竞争力是：
1、标准统一，每个产品都有鲜明的特点。
2、只选择当地常吃的水果中最好吃品种的作为种植对象。
主要产品品牌有：
@ 红绯草莓（1月-5月）：120天生长期，7次农家肥浇灌，9成熟采摘，8:2甜酸比。
@ 可丽西瓜（5月-8月）：一藤一果，5毫米薄皮，甜度14度。
@ 月满金果（10月-12月）：每棵树精选5颗果实，直径12公分，深秋最晚成熟的梨品种。
七、公司科研实力
乐活自然园先后与中国农业科学院、中国林业科学院、河南科技大学农学院、洛阳农林科学院、河南省林校等单位签订长期产学研合作协议，洛阳市科技局为园区派驻科技特派员，在公司建立农业科技试验示范园，进行新技术研发、新成果转化，指导、培训周边农民学习先进种植管理技术。
为了能让水果品质进一步提升，就必须了解所种植水果的生理特性和影响水果生长的环境因素，让植物的语言变成人能理解的语言便成了乐活自然园未来需要探索的道路。在这几年的发展过程中，乐活自然园与河南科技大学强强联合，由企业承担费用，利用科研机构的实验仪器和设备，企业提供实验场地，研发出：“植物生长环境管理检测系统”和“植物语言工厂——植物生理物联网”两项技术，最终知识产权归企业所有。
1、植物生长环境管理检测系统
2012年，公司有投入100余万元建立植物生长环境管理检测系统，为了解决农业种植标准化和日常管理问题。植物生长环境管理检测系统主要包括：作物24小时监控系统；红外线周界防盗系统；日光温室温度、湿度、光照强度、二氧化碳浓度实时监控采集系统；智能滴管系统；农产品溯源系统。该系统的建立为园区新品种的实验研究和高效农业的管理带来极大的益处，带动周边村民发展高附加值农业作物，并促进当地产业结构调整，帮助周边农户加快农业生产效率，乐活自然园定期邀请专家为农户讲解新品种生长特性，种植技巧，病虫害防治的关键性问题，带领百姓共同致富。
2、植物语言工厂——植物生理物联网
2014年是物联网技术大发展的一年，乐活自然园也加大了对农业物联网的开发力度。通过工程技术为作物安装生理感应器，这是一项全国领先的前沿科技。举个例子，传统的我们发现作物叶片有点蔫了，会分析出来有可能是缺水了或是温度太高了。而植物语言工厂则可以通过安装在作物上的传感器，检测作物体内根茎液体流速和叶片蒸腾速率，分析出具体出问题的原因。
八、五年来的成绩
1、辐射带动作用明显，引发村民大批入驻园区
随着园区示范带动作用越来越明显，公司逐渐将种植过程交给村民，公司提供种苗、肥料、土壤处理技术、日常管理方案，由农民进行委托种植，公司监管品质，农民不但可以获得正常的工资以外，还可以获得额外的提成，几年的积累农民已经很信任公司未来的前景。如今，公司继续扩大面积，委托农民种植，但是园区内的大棚建设由农民来投资，并且购买公司的提供种苗、肥料、土壤处理技术，公司定价进行收购，对于农民而言有了自己的大棚，并且收入大幅提升，对于公司而言，不必要监管农民的积极性，因为设施的所有权归他个人所有。辐射带动大批农户入驻园区。
2、建立连锁农场，可帮助更多村民就业
连锁农场的理念在全国范围内是乐活自然园第一个提出的，做连锁的前提条件就是标准化种植技术，公司研“发植物生长环境管理检测系统”和“植物语言工厂——植物生理物联网”两项技术，就是为了建立种植标准化模型，并利用远程监控系统，由总部对作物长势进行监督，从而达到全国连锁的目的。形成了标准化种植体系，农民不需要懂技术，就可以按照每日种植流程进行产业化种植，降低了技术门槛，可以让更多农民参与其中。
3、商业模式突出，引来各地农业企业要求合作
乐活自然园创造这种商业模式，是为了改善农业产业结构，发挥农民劳动力优势，多劳多得，也让农业企业从传统农业进入到品牌农业的阶段。各地农业企业纷纷来园区考察，并期望进行合作。农业企业的效益好了，就会用更多当地的农民进行生产。
九、乐活自然园发展的21个理念
要想领先一步，必须与众不同，明确企业定位，突出企业文化。
我们设定一个了21个“一”，并逐项落实：
一个顾客群定位——对食品安全品质要求高的城市人群
一个园区定位——高档礼品水果基地
一个好的价格定位——水果中的奢侈品的品质、亲民的价格。
一个好的形象——乐活自然园。
一个好的印象——小时候的味道。
一个号的名字——可丽西瓜，红绯草莓，月满金果，突尼斯石榴（里外红）
一个号的故事——江左古镇的故事
一个品牌建设——企业品牌＋产品品牌＋个人品牌。
一个高的起点——中国农科院，中国林科院合作基地。
一个文化体系——用信仰的力量，佛教的思想作为行动的标准，处处体现助人为乐。
一个用人的标准——既用沙和尚也用孙悟空。
一个好班子——知识、结构和年龄。年龄结构互补的高层班子。
一个好机制——加盟连锁与金融路线
一个好福利——员工的幸福体验中心
一个好智库——顶尖专家与文化大贤
一个好道场——让员工和企业在爱中成长
一个好方式——顾客对接线网络＋沙龙
一个好体系——诚信评估体系＋绩效评估体系
一个民主的决策机制——基层提议＋领导拍板
一个好制度——领导轮岗，干最基层的活。
一首好歌曲——我的中国心
